Avenue 34

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A developer is constructing a 468-unit apartment complex with underground parking and first floor retail space on a 5-acre plot in Lincoln Heights at W. Avenue 34 and Pasadena Avenue. Previous sampling and testing have indicated levels of solvents (TCE and PCE), and metals well above acceptable levels for residential areas. A Site Characterization and Removal Avenue 34 Site Action Workplan (RAW) was prepared to guide excavation and next steps.DTSC initially required the developer to sample and test onsite, with no offsite sampling and testing within the adjacent community. However, DTSC later required the developer to sample and test additional onsite locations, as well as several offsite locations.

On May 4, 2022, Council District 1 presented a motion to Los Angeles City Council assigning LA Sanitation & Environment to be the lead City department to develop and implement an offsite sampling and testing plan for the Avenue 34 Redevelopment Project. A Town Hall Meeting, which included a draft offsite sampling and testing plan and community comment period, was presented to the Lincoln Heights Community on April 11, 2023. The community presentation; transcribed community comments and LASAN's responses to comments; testing results of the sewage and sewer system; and a frequently asked questions sheet are provided below:



Sitio Avenida 34


Un desarrollador está construyendo un complejo de apartamentos de 468 unidades con estacionamiento subterráneo y espacio comercial en el primer piso en un terreno de 5 acres en Lincoln Heights en W. Avenue 34 y Pasadena Avenue. Muestreos y pruebas anteriores han indicado niveles de solventes (TCE y PCE) y metales muy por encima de los niveles aceptables para áreas residenciales. Se preparó un plan de trabajo de acción (RAW) para la caracterización y eliminación del sitio Avenue 34 para guiar la excavación y los próximos pasos. Inicialmente, el DTSC requirió que el desarrollador tomará muestras y realizará pruebas en el sitio, sin muestreo ni pruebas fuera del sitio dentro de la comunidad adyacente. Sin embargo, DTSC luego requirió que el desarrollador tomará muestras y probará ubicaciones adicionales en el sitio, así como varias ubicaciones fuera del sitio.

El 4 de mayo de 2022, el Distrito 1 del Concejo presentó una moción al Concejo Municipal de Los Ángeles para asignar a LA Sanitation & Environment como el departamento principal de la Ciudad para desarrollar e implementar un plan de muestreo y prueba fuera del sitio para el Proyecto de Reurbanización Avenue 34. El 11 de abril de 2023, se presentó a la comunidad de Lincoln Heights una reunión en el ayuntamiento, que incluyó un borrador del plan de muestreo y pruebas fuera del sitio y un período de comentarios de la comunidad. La presentación de la comunidad; transcribió los comentarios de la comunidad y las respuestas de LASAN a los comentarios; resultados de las pruebas del sistema de alcantarillado y ; y una hoja de preguntas frecuentes se proporcionan a continuación:



34号大道站点


一家开发商正在林肯高地西大道 34 号和帕萨迪纳大道交界处的一块 5 英亩土地上建造一座拥有 468 个单元的公寓大楼,设有地下停车场和一楼零售空间。之前的采样和测试表明溶剂(TCE 和 PCE)和金属的含量远高于住宅区可接受的水平。准备了场地描述和拆除 Avenue 34 场地行动工作计划 (RAW),以指导挖掘和后续步骤。DTSC 最初要求开发商在现场取样和测试,在邻近社区内不进行场外取样和测试。然而,DTSC 后来要求开发商对其他现场地点以及几个场外地点进行采样和测试。

2022 年 5 月 4 日,第一区议会向洛杉矶市议会提交了一项动议,指定洛杉矶卫生与环境部门作为牵头城市部门,为 34 号大道重建项目制定和实施场外采样和测试计划。 2023 年 4 月 11 日,向林肯高地社区提交了一次市政厅会议,其中包括异地采样和测试计划草案以及社区意见征询期。转录社区评论和 LASAN 对评论的回应;污水和下水道系统的测试结果;下面提供了常见问题表:2023 年 4 月 11 日社区演示